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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortoreto a 165.000 € (cod.65cd14c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortoreto, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.746 €/m² e
3.252 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortoreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortoreto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salino.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortoreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Urban Immobiliare www.immobiliareurbano.com
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione con climatizzazione
A Tortoreto Lido, in Via Edmondo de Amicis n. 10, si propone la vendita di diverse unità abitative tipologia quadrilocale inserite all'interno di un edificio signorile ultimato nel 2009. Lo stabile, sorge in seconda fila mare, a una distanza di appena 30 metri dalla spiaggia, in una posizione centrale, comoda e a brevissima distanza dai principali servizi del centro cittadino. Le soluzioni proposte risultano ideali sia come residenze estive spaziose e funzionali per nuclei familiari numerosi, sia come investimento immobiliare ad alto profilo con ottime prospettive di rendita. Tutti gli appartamenti si presentano in buono stato conservativo e vengono ceduti interamente arredati, così come documentato dal materiale fotografico. Gli ambienti sono dotati di impianto di riscaldamento autonomo e sono interamente climatizzati con sistemi inverter caldo/freddo. Gli infissi esterni sono realizzati in PVC con doppio vetro per garantire un ottimale isolamento termico e acustico. Nello stesso complesso sono inoltre disponibili ulteriori unità abitative di differenti metrature, dislocate tra il piano terra e i piani superiori. La prima soluzione si trova al primo piano dello stabile. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, ottimamente distribuita per garantire la massima vivibilità. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, che ospita tre camere da letto e due bagni completi. Gli spazi esterni comprendono un ampio terrazzo coperto di circa 15 mq con esposizione interamente a sud, ottimale per l'utilizzo come zona living all'aperto durante i mesi estivi. La proprietà include inoltre un posto auto scoperto esclusivo situato all'interno dell'area condominiale. La seconda soluzione è ubicata al secondo piano e si distingue per una disposizione degli spazi interni funzionale e generosa. La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina a vista con accesso diretto al terrazzo coperto di circa 15 mq esposto a sud. Un disimpegno separa l'ambiente giorno dalla zona notte, la quale è stru[…]
