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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tortoreto a 790.000 € (cod.65b4d34d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tortoreto, la richiesta di 790.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R8, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1580 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.777 €/m² e
1.938 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: CAVATASSI, TERRABIANCA, PIZZOTONDO E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortoreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortoreto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tortoreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con caminetto con cortile
Rif. DV-12931] Proponiamo in vendita prestigiosa villa situata nel comune di Tortoreto, in posizione riservata e panoramica. L'immobile, realizzato nel 2018, si sviluppa su una superficie di circa 500 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente organizzati. Al piano terra rialzato troviamo un'ampia zona living composta da soggiorno-pranzo, cucina a vista con isola, affacciata su spazi esterni vivibili come portico e patio, ideali per momenti di relax e convivialità. La zona notte si sviluppa sullo stesso livello con più camere da letto, tra cui la camera padronale con cabina armadio, doppi servizi vasca e ampia doccia. Al piano sottostrada è presente un'ulteriore unità funzionale con soggiorno-pranzo, cucina, camera, bagno e ripostiglio, soluzione ideale per ospiti o per creare uno spazio indipendente. All'ultimo livello troviamo un ampio sottotetto con travi a vista con spazi versatili utilizzabili come ulteriori camere, studio o area relax, valorizzati dalla particolare struttura e dalle altezze variabili. L'immobile si distingue per le dotazioni di alto livello: riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica per una perfetta qualità dell'aria, domotica, impianto di allarme, videocitofono, porta blindata e armadi a muro. Presenti inoltre camino, pannelli solari e vasca idromassaggio. All'esterno la proprietà offre spazi esclusivi con piscina privata e aree verdi per complessivi 5000 mt circa, di cui una parte parte recintata e il restante terreno con piante di ulivo. L'esposizione esterna garantisce grande luminosità e una piacevole vista sulle montagne. Completano la proprietà ampia cantina e box auto con serranda automatizzata. La posizione rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto tranquillo e di pregio, a 7 km dal mare e 2.5 km dai principali servizi. Una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi in un'abitazione moderna e ad alto risparmio energetico
