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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tortoreto a 580.000 € (cod.65a16a20)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tortoreto, la richiesta di 580.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.749 €/m² e
1.923 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDECOLLINARE: VIA MURACCHE, VIA VASCELLO, VIA PANORAMICA, VIA FONTANELL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortoreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortoreto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tortoreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EGOCASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con caminetto
Villa in vendita posta sulla prima collina di Tortoreto, allinterno di un contesto residenziale riservato e di pregio, caratterizzato da una splendida vista panoramica sul mare e sul paesaggio circostante. L'accesso alla propriet avviene attraverso l'ampio giardino privato di circa 600mq che circonda l'abitazione, curato nei dettagli e dotato di impianto di irrigazione e illuminazione, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni in relax. La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 270 mq, offrendo ambienti spaziosi, luminosi, comodi e ben distribuiti. Il piano principale accoglie una zona giorno elegante e ben studiata composta da un luminoso salone dotato di camino, affacciato su un portico panoramico con sguardo sul giardino e sul mare. La cucina a vista sullo stesso piano si integra armoniosamente con l'ambiente living. Attraverso una comoda scala si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, progettate per garantire comfort e riservatezza. Uno il bagno. Il piano seminterrato offre ulteriori spazi versatili, tra cui unampia zona rustica perfetta per momenti conviviali, un ambiente predisposto per cucina, una camera matrimoniale, un bagno. Vi sono inoltre un locale lavanderia e un ripostiglio. La propriet si presenta in ottime condizioni generali, valorizzata da una ristrutturazione recente che ha esaltato le finiture, scelte con gusto ed eleganza, in perfetta armonia con lo stile dell'abitazione. Perfettamente riuscita la conitnuit tra spazi interni ed esterni, progettati per garantire uan vivibilit confortevole e rilassante. La posizione, semicentrale ma tranquilla, consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza principale che come dimora di rappresentanza, perfetta per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla vista mare. - SC9640020
