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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortoreto a 250.000 € (cod.658ef745)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortoreto, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3378 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.606 €/m² e
2.310 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAESE: CENTRO STORICO E ZONA BADETTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortoreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortoreto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Tortoreto
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Appartamento trilocale in vendita a Tortoreto
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Appartamento trilocale in vendita a Tortoreto
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Appartamento trilocale in vendita a Tortoreto
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Appartamento trilocale in vendita a Tortoreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DE ANGELIS S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con angolo cottura di recente costruzione
Prima fila mare, appartamento dislocato su due livelli composto al 1° livello di ingresso su soggiorno, angolo cottura, bagno, terrazzo abitabile e scala di accesso al piano superiore; 2° livello composto di due camere da letto matrimoniali, bagno con finestra ed ulteriore terrazzo abitabile con vista mare. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. L'appartamento si presenta in buono stato generale ed è posto all'interno di una elegante palazzina localizzata in ottima posizione, direttamente sul lungomare di Tortoreto
