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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tortoreto a 640.000 € (cod.6579bf07)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tortoreto, la richiesta di 640.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
640.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.764 €/m² e
2.037 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDECOLLINARE: VIA MURACCHE, VIA VASCELLO, VIA PANORAMICA, VIA FONTANELL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortoreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortoreto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tortoreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPITAL CASA SRL Unipersonale
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con balcone con garage con cucina abitabile
Immobil Oikos è lieta di presentare una residenza di prestigio situata in Via Panoramica, la zona più ambita e scenografica di Tortoreto. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra l'eleganza architettonica e la serenità della collina, a soli 2 km dall'azzurro dell'Adriatico. Un Connubio tra Tecnologia e Comfort Costruita nel 2005 e mantenuta in condizioni impeccabili, la villa è un esempio di efficienza e modernità. Grazie a dotazioni tecnologiche all'avanguardia, offre un'esperienza abitativa sostenibile e ad alto risparmio energetico: Impianto Fotovoltaico da 6 kW per l'autonomia elettrica.Solare Termico per la produzione di acqua calda sanitaria. Riscaldamento a Pavimento in tutti gli ambienti, per un comfort termico uniforme e raffinato. Gli Spazi: Luce, Ampiezza e Versatilità La villa si sviluppa su più livelli, con una distribuzione degli spazi intelligente che garantisce privacy a ogni membro della famiglia: Il Cuore Living: Un salone luminoso che si fonde con la terrazza e il giardino vista mare. La cucina abitabile, separata e funzionale, è arricchita da un tetto in legno a vista che dona un tocco di calore senza tempo. Zona Notte e Relax: Al primo piano troviamo la suite padronale con cabina armadio e altre due ampie camere. Il secondo piano ospita una camera "belvedere" con terrazzino privato: il rifugio ideale per uno studio panoramico o una stanza ospiti esclusiva. Piano Terra Rialzato: Pensato per la massima flessibilità, include uno studio, una camera matrimoniale, bagno e lavanderia. Una soluzione perfetta per creare una zona semi-indipendente. Area Conviviale: Il piano seminterrato accoglie una generosa taverna attrezzata, un garage spazioso e locali magazzino/hobby. L'Esterno: Un Terrazzo sull'Adriatico La proprietà è abbracciata da un giardino recintato di 1.600 mq. Il vero valore aggiunto? La predisposizione già esistente per una piscina a sfioro vista mare, che trasformerebbe la zona esterna in un vero e proprio resort privato. Collegamenti e Distanze Strategiche Nonostante[…]
