L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Tortoreto a 207.000 € (cod.65719732)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tortoreto, la richiesta di 207.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 207.000 € per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2406 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.023 €/m² e 3.382 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 3.215 €/m²) e per appartamenti (da 1.815 €/m² a 3.385 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Tortoreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortoreto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salino.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,17%).

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