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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortoreto a 170.000 € (cod.656f6ecd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortoreto, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.580 €/m² e
2.955 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortoreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortoreto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortoreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Tortoreto - Alba Adriatica
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura con ascensore di recente costruzione per vacanza con cortile
Appartamento con terrazzo e posto auto a Tortoreto – Zona Lungomare Sirena A soli 450 metri dal mare, in una delle zone più richieste e moderne di Tortoreto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano situato in palazzina di recente costruzione (anno 2014), servita da ascensore e inserita in un contesto residenziale nuovo, curato e ricco di aree verdi. ? Caratteristiche principali Terrazzo di 18 mq esposto a sud Posto auto di proprietà Venduto parzialmente arredato Edificio moderno ed efficiente ? Composizione interna L’appartamento si apre su un’accogliente zona giorno con angolo cottura, ambiente luminoso e funzionale con accesso diretto al terrazzo, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o cene estive. La zona notte comprende: Camera matrimoniale Stanza ad uso studio (perfetta anche come cameretta o spazio smart working) Bagno finestrato con doccia L’immobile è interamente elettrico e dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria, garantendo comfort in ogni stagione. ? Plus dell’immobile Completa la proprietà un posto auto all’interno del cortile condominiale, elemento fondamentale soprattutto nel periodo estivo. ? Perché scegliere questa soluzione? Grazie alla posizione strategica vicino al mare, alla recente costruzione e agli spazi esterni vivibili, l’immobile rappresenta: ?? Una perfetta casa vacanza pronta all’uso ?? Un ottimo investimento a reddito in una località balneare molto richiesta ?? Una soluzione moderna e funzionale in un quartiere in forte sviluppo Un’opportunità ideale per chi desidera vivere il mare con comodità o investire in una zona dal sicuro richiamo turistico
