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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tortoreto a 207.000 € (cod.6567eea5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tortoreto, la richiesta di 207.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 207.000 € per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2406 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.996 €/m² e 3.358 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 3.210 €/m²) e per appartamenti (da 1.800 €/m² a 3.335 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Tortoreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortoreto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salino.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
207.000 €
Superficie:
86 m²
Prezzo al m²:
2406 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A+
Città:
Tortoreto (TE)
Aggiornato:
gio 19 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Alba Adriatica

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione

Tortoreto Lido – Appartamento in vendita A pochi passi dal mare, nella zona Nord di Tortoreto Lido, in contesto residenziale tranquillo ma comodamente servito, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione, mai abitato, situato al secondo piano di un’elegante palazzina. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, valorizzato da un’ampia porta finestra che conduce al terrazzo perimetrale, ideale per momenti di relax all’aperto. Nella zona giorno troviamo un primo bagno con box doccia. La generosa esposizione garantisce luce naturale per gran parte della giornata e una piacevole vista aperta. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto al terrazzo, e da un bagno finestrato completo di box doccia. Tutti gli ambienti godono di sfogo esterno, elemento che dona continuità agli spazi e grande vivibilità. L’immobile si distingue per le sue elevate prestazioni energetiche (Classe A++), grazie alla presenza di cappotto termico e pannelli fotovoltaici, assicurando comfort abitativo e significativo risparmio nei consumi. Completano la proprietà: portoncino blindato, infissi in alluminio con doppio vetro, riscaldamento autonomo e videocitofono. A completare la proprietà un comodo box auto al piano seminterrato. Una proposta ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, servito efficiente e riservato, sia come residenza estiva a due passi dal mare. Se devi vendere il tuo immobile per acquistare questa soluzione, ti offriamo una consulenza personalizzata con valutazione gratuita, per accompagnarti con serenità in ogni fase della compravendita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: siamo a tua completa disposizione

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