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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tortoreto a 220.000 € (cod.6556fa8d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tortoreto, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R8, è proposta in vendita (da GRILLO ESTER) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.379 €/m² e
1.561 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: CAVATASSI, TERRABIANCA, PIZZOTONDO E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortoreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortoreto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tortoreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
antico casale in collina Via del Lago con splendida vista panoramica sul mare Adriatico, disposto su due piani fuori terra e giardino intorno di circa mq 700. L'immobile al piano terra è composto da salone con stube centrale a legna, cucina abitabile, una camera, bagno; è collegato al piano soprastante con scala interna ed esterna, e si compone di tre camere da letto, di cui una con camino, bagno e ampio disimpegno, una loggia coperta, gli infissi sono in ottimo stato completati da persiane e inferriate, il riscaldamento è autonomo a gas. La fornitura idrica avviene tramite acquedotto comunale, ha collegamento alla fornitura elettrica e alla linea telefonica. L'immobile è stato ristrutturato completamente nel 1992, all'interno si presenta in buone condizioni all'esterno necessita di tinteggiatura, la planimetria è conforme allo stato attuale e dispone di regolare agibilità. Dista poche centinaia di metri dal centro del paese e circa 2,5 Km dalle spiagge cittadine. Richiesta €220.000,00. EGSimmobiliare tel.3396920920
