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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tortoreto a 245.000 € (cod.655058eb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tortoreto, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 245.000 € per una superficie commerciale di 88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2784 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.369 €/m² e 2.738 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 3.290 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.485 €/m² a 3.415 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Tortoreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortoreto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salino.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,67%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
245.000 €
Superficie:
88 m²
Prezzo al m²:
2784 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Tortoreto (TE)
Aggiornato:
mer 28 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Alba Adriatica

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone con giardino con riscaldamento autonomo di recente costruzione per vacanza senza ascensore

Appartamento in vendita in elegante complesso residenziale situato in seconda fila mare. L’appartamento, posto al piano terra rialzato, si distingue per il suo comfort. L’ingresso indipendente  si apre su un'ampia corte esterna pavimentata, ideale per pranzi e cene all’aperto o momenti di relax, accedendo all' interno dell'appartamento troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e ben organizzato. La zona notte è composta da tre camere da letto di cui due matrimoniali di cui una con bagno in camera garantendo comfort e privacy. Il bagno principale, finestrato, è situato nel disimpegno ed è dotato di box doccia. L’immobile è dotato di portone blindato, aria condizionata, infissi in doppio vetro e riscaldamento autonomo, elementi che assicurano sicurezza, ottimo isolamento termico e comfort abitativo in ogni stagione. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla posizione privilegiata a pochi passi dal mare e alla funzionale distribuzione degli spazi. Devi vendere il tuo immobile? Nessun problema: ti offriamo una consulenza personalizzata con valutazione gratuita, per accompagnarti con serenità in questo percorso. Contattaci per fissare un appuntamento: siamo a tua completa disposizione

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