L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Tortoreto a 164.000 € (cod.6547ab50)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortoreto, la richiesta di 164.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 164.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2733 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.283 €/m² e 3.935 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.900 €/m² a 3.565 €/m²) e per trivani (da 2.160 €/m² a 3.850 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Tortoreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortoreto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salino.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,41%).

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