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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Tortoreto a 175.000 € (cod.65317f2e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortoreto, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2692 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.602 €/m² e 2.820 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO: TRA LINEA FF.SS. E FASCIA S.S.16 - ADRIATICA - VIA ABRUZZO, VIA CROCE, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Tortoreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortoreto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salino.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,27%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Tortoreto

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IN SINTESI

Prezzo:

175.000 €

Superficie:

65 m²

Prezzo al m²:

2692 €/m²

Piano:

1° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Tortoreto (TE)

Zona OMI:

C2 (LIDO: TRA LINEA FF.SS. E FASCIA S.S.16-ADRIATICA - VIA ABRUZZO, VIA CROCE, VIA TRENTO, VIA PAOLO VI, VIA GIOVANNI XXIII)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 19 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

One network srls Gruppo Gabetti franchising

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore

Rif. A200 TORTORETO LIDO: Proponiamo in vendita un moderno appartamento nel comune di Tortoreto Lido (TE). Situato al primo piano di un edificio di nuova costruzione servito da ascensore, questo immobile di 65 mq Ã¨ perfetto per chi desidera vivere a poca distanza dal mare in una zona residenziale ben servita.L 'appartamento si compone di un accogliente ingresso che conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Da qui si accede a un ampio terrazzo, perfetto per godersi pranzi e cene all 'aperto e per rilassarsi all 'aria aperta.La proprietÃ dispone di due camere da letto matrimoniali, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia, e due bagni completi con doccia per la massima comoditÃ .Tra le dotazioni principali, l 'appartamento vanta un moderno impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, infissi in alluminio con vetro doppio e persiane orientabili per un ottimo isolamento termico e acustico. Inoltre, Ã¨ dotato di impianto fotovoltaico condominiale, porta blindata e videocitofono per garantire sicurezza e tranquillitÃ .La posizione strategica dell 'immobile, vicino a servizi essenziali, lo rende una soluzione ideale per chi cerca un 'abitazione confortevole e ben collegata. Non perdere l 'opportunitÃ di acquistare questo appartamento moderno e funzionale a Tortoreto, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialitÃ . Ci trovate in Viale G. Marconi, 80 ad Alba Adriatica. Potete contattarci ai numeri: Fisso: 0861.1864850 oppure tramite WhatsApp al 347.1498674, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei giÃ a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita