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Casa indipendente in vendita a Tortoreto a 299.000 € (cod.652cbf13)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Tortoreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortoreto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salino.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,77%).

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IN SINTESI

Prezzo:
299.000 €
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
2214 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
A+
Città:
Tortoreto (TE)
Zona OMI:
D3 (ZONA PEDECOLLINARE: VIA MURACCHE, VIA VASCELLO, VIA PANORAMICA, VIA FONTANELLE, VIA FERRARI E ZONA COLLINARE PANORAMICA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 16 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

GRUPPO IMMOBILIARE SPINA & MARCHEI S.A.S.

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con garage con termocondizionamento con giardino con balcone con cucina abitabile con climatizzazione

EPgl,nren: 58,00 kWh/m² - Villino bifamiliare di nuova costruzione, dallo stile contemporaneo e pulito, sviluppato su due livelli per una superficie coperta complessiva di circa 135 m². Una soluzione moderna, pensata per chi cerca comfort, efficienza e spazi ben distribuiti, senza rinunciare alla vista mare. Al piano terra, di circa 66 m², l ingresso conduce ad un ampio soggiorno luminoso con affaccio diretto sul giardino e una splendida vista aperta verso il mare, cucina abitabile separata, bagno e comodo antibagno ad uso lavanderia. Gli spazi sono razionali, vivibili e pensati per la quotidianità di una famiglia. Il piano primo, di circa 70 mq., collegato da una elegante scala interna in travertino, ospita tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en suite, due camere singole, un bagno principale e una terrazza panoramica con vista mare, oltre a balconi per una superficie complessiva di circa 55 m², veri e propri spazi da vivere all aperto. La proprietà è completata da una corte giardino frontale di circa 20 m², da una corte posteriore di 18 m² e da un ampio garage fuori terra di circa 23 m², elemento sempre più raro e prezioso. Le finiture sono di livello, curate nei dettagli: pavimentazioni in gres porcellanato effetto parquet, riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata con split, impianto domotico per la gestione da remoto, predisposizione per impianto di allarme e impianto fotovoltaico da 4 kW, a garanzia di comfort ed efficienza energetica. Inserito in un mini complesso residenziale immerso nel verde, in posizione riservata ma comoda ai servizi, questo villino rappresenta una proposta moderna e concreta, ideale per chi vuole abitare oggi guardando già al domani, con una vista mare e colline che fa davvero la differenza. Nessuna commissione a carico dell'acquirente

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