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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortoreto a 175.000 € (cod.652929c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortoreto, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Perla Immobiliare di Mara Gianforte) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.524 €/m² e
2.721 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO: TRA LINEA FF.SS. E FASCIA S.S.16 - ADRIATICA - VIA ABRUZZO, VIA CROCE, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortoreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortoreto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortoreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Perla Immobiliare di Mara Gianforte
Via Alcide de Gasperi, 13, Tortoreto (TE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione per vacanza
Cerchi un 'interessante opportunità di investimento a pochi passi dal mare?A Tortoreto Lido, una delle località più richieste della costa adriatica, a soli 500 metri dalla spiaggia, puoi finalmente dare forma al tuo progetto.Ma andiamo con ordine.Molti sognano una seconda casa al mare.C 'è chi desidera un rifugio dove trascorrere le vacanze, chi la casa perfetta per la pensione, e chi è alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio.Qualsiasi sia la tua idea, questo grazioso appartamento è la soluzione che cercavi.L 'immobile, in pronta consegna, ha una superficie di circa 55 m² e si trova al piano primo.à composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura,ampio terrazzo ideale per pranzi e cene all 'aperto,due camere matrimoniali, due bagni con doccia (comodissimi al rientro dal mare).In una zona turistica, si sa, il parcheggio puó essere un problema.Non in questo caso: l 'appartamento dispone di posto auto privato e di una comoda cantina perfetta per bici o oggetti stagionali.Grazie alle soluzioni costruttive di ultima generazione, l 'immobile ha ottenuto la con interessanti agevolazioni in caso di mutuo.Tra le principali dotazioni:- Impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore- Persiane orientabili- Impianto fotovoltaico condominiale- Isolamento termico e acustico- Portoncino blindato- VideocitofonoSe in questa soluzione riconosci ció che stavi cercando, contattami, insieme capiremo se è davvero l 'opportunità giusta per te.Io sono Mara e mi trovi al 342. 526 8778P.S.: a seguito del recente aumento di comportamenti poco corretti di alcuni colleghi e di operatori non autorizzati, non possiamo indicare l 'ubicazione esatta dell 'immobile.CLASSE ENERGETICA
