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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortoreto a 179.000 € (cod.6507d948)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortoreto, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Remax Eagle) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2796 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.255 €/m² e
2.399 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDECOLLINARE: VIA MURACCHE, VIA VASCELLO, VIA PANORAMICA, VIA FONTANELL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortoreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortoreto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortoreto
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA PANORAMICA, Tortoreto Tortoreto Lido di 64 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA PANORAMICA, Tortoreto Tortoreto Lido di 64 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage con balcone con ascensore di recente costruzione
All'interno del " Borgo il Castello," un complesso residenziale situato sulle colline di Tortoreto a 700 metri dal mare proponiamo in vendita un appartamento al piano secondo, servito da ascensore, composto da soggiorno con cucina a vista, camera mat […]
