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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortoreto a 185.000 € (cod.65074394)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortoreto, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2176 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.003 €/m² e
2.138 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDECOLLINARE: VIA MURACCHE, VIA VASCELLO, VIA PANORAMICA, VIA FONTANELL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortoreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortoreto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortoreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EGOCASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con garage con cantina con termocondizionamento con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In vendita a Tortoreto un luminoso appartamento con terrazzo vista mare. L'appartamento che proponiamo in vendita situato in un elegante complesso residenziale di recente costruzione, posto al primo piano e si compone di: ingresso in zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno principale e servizio igienico secondario. Terrazzo panoramico parzialmente porticato con splendida vista mare. Completano la propriet un garage e una cantina al piano seminterrato, inclusi nel prezzo. L'immobile in vendita si presenta in buono stato di manutenzione e con ottime finiture: pavimento in gres porcellanato smaltato nella zona giorno, parquet da 10mm nella zona notte, tapparelle elettriche, infissi con vetri termici in basso emissivo, tenda da esterno elettrica, predisposizione di impianto di condizionamento, pannelli solari per il risparmio energetico acqua calda. La palazzina situata in zona panoramica, a pochi minuti dai centri di Tortoreto Lido e Giulianova, garantendo la combinazione perfetta tra tranquillit e vicinanza ai servizi. Unoccasione ideale per chi cerca comfort, qualit e una bellissima vista mare. - SC9497620
