L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Tortoreto a 317.000 € (cod.650090a5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortoreto, la richiesta di 317.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 317.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3522 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.797 €/m² e 3.156 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.420 €/m²) e per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 3.335 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Tortoreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortoreto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salino.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,74%).

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•  Wikipedia: Tortoreto
•  Mercato Immobiliare a Tortoreto
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Salino