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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortoreto a 138.000 € (cod.64ceab40)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortoreto, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2123 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.469 €/m² e
2.648 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO: TRA LINEA FF.SS. E FASCIA S.S.16 - ADRIATICA - VIA ABRUZZO, VIA CROCE, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortoreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortoreto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortoreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ORIZZONTI DI ANDREA TAVONI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione
Ad una manciata di minuti a piedi dalla spiaggia di Tortoreto Lido e dalla pista ciclabile, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 65 mq. posto al primo piano di una palazzina di recente costruzione servita da ascensore. L'ingresso apre sul soggiorno con angolo cottura il quale gode di un gradevole affaccio sul balcone abitabile esposto ad ovest. La zona notte è caratterizzata da: 2 camere matrimoniali, 2 balconi ed un bagno con finestra. L’appartamento è ben rifinito e curato nei minimi particolari, portone blindato, aria condizionata, infissi in alluminio con doppio vetro, videocitofono, fornito di impianto fotovoltaico e solare termico condominiale per l'acqua calda garantendo un elevato livello di efficienza energetica. Ottima posizione!!! Con una piacevole passeggiata di soli 10 minuti si arriva al mare!!! Zona Acqua & Sapone Via Guttuso n. 2 Palazzina di quattro piani Appartamento Ristrutturato nel 2019 Rendita Catastale: Euro 351,19 Dati di superficie: - Totale: 65 mq - Totale escluse aree scoperte: 57 mq Spese condominiali circa 70 Euro mensili Esposizione: Nord/Ovest Euro 138.000,00 Rif. T930F Chiamaci, scrivici su Whatsapp al 349/3530263 Agenzia Immobiliare Orizzonti di Tavoni Andrea dal 1998 Lungomare Sirena n. 352, Tortoreto Lido tel. 0861/787381 Via dei Ludi n. 80, Alba Adriatica tel.0861/710688
