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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortoreto a 169.000 € (cod.649edd27)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortoreto, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.354 €/m² e
3.708 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO: TRA LINEA FF.SS. E FASCIA S.S.16 - ADRIATICA - VIA ABRUZZO, VIA CROCE, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortoreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortoreto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Tortoreto
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Giolitti, Tortoreto in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Giolitti, Tortoreto in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Giolitti, Tortoreto in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Giolitti, Tortoreto in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Giolitti, Tortoreto in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ideacasa S.N.C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione con balcone con ascensore
Appartamento di nuova costruzione a soli 300mt dal mare di Tortoreto Lido. In vendita a Tortoreto in zona residenziale, vicina ai servizi, proponiamo una moderna costruzione, situata al piano terra di una nuova palazzina dotata di ascensore. La sua ultimazione è prevista per i primi mesi del 2024 con l'utilizzo di finiture di alta qualità, per garantire un elevato standard di comfort e sicurezza. L'appartamento di 65 metri quadri è composto da zona giorno con cucina a vista, due camere da letto spaziose e due bagni dotati di sanitari sospesi e box doccia. La dotazione di un sistema di riscaldamento e raffrescamento moderno ed efficiente che garantisce il massimo comfort termico in ogni ambiente, catalogando così l'immobile in classe A3. Il balcone e la corte estrena, offrono la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aperto. Completano la proprietà un posto auto scoperto ed una cantina, perfetta per riporre gli oggetti inutilizzati e mantenere l'appartamento sempre in ordine. La soluzione proposta è ideale per chi desidera acquistare una soluzione moderna e di qualità, in una zona residenziale e comoda ad un passo dai maggiori servizi. Grazie all'utilizzo di materiali di prima scelta e alla cura dei dettagli nella realizzazione di ogni spazio, la soluzione si presenta come un ottimo investimento sia per l'uso residenziale che estivo. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
