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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortoreto a 165.000 € (cod.649edcce)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortoreto, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3928 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.995 €/m² e 4.307 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Tortoreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortoreto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salino.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
42 m²
Prezzo al m²:
3928 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Tortoreto (TE)
Zona OMI:
B4 (LIDO: LUNGOMARE SIRENA, VIA PASCOLI, PIAZZALE DEL MARINAIO, VIA BIXIO, VIA FIRENZE, VIA GENOVA, VIA NAPOLI, VIA ROSSINI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 28 giugno 2024

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE MAGIA

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage di nuova costruzione con balcone con ascensore

EPgl,nren: 45,54 kWh/m² - Appartamenti Prima Fila Mare, Nuova Costruzione in Vendita, a Tortoreto (TE) Ogni unità immobiliare beneficia del Sisma bonus acquisti pari a 81.600 Euro con lo sconto in fattura. A ppartamenti disponibili in diverse metrature e in al centro di Tortoreto, interamente Fronte Mare. Un progetto residenziale che integra la vegetazione nell architettura. Si sviluppa a gradoni, con terrazze che si aprono sul mare con una vista indisturbata e circondata dai pini secolari esistenti. L architettura green, affermatasi nel mondo col Bosco Verticale di Milano, modella con la natura gli spazi privati e comuni, i balconi, le terrazze e i giardini pensili. Ogni appartamento si affaccia su una piacevole e tranquilla oasi di verde. Il numero di appartamenti è volutamente limitato, per rendere la residenza silenziosa ed esclusiva. Appartamenti di varie metrature a partire da 165.000 ad 287.000 ( prezzi già detratti di sconto in fattura di 81.600) Gli alloggi sono sviluppati attorno a soluzioni personalizzate dei tagli abitativi, puntando a preservare privacy ed individualità. Garage e/o posto auto esterno. Le finiture sono composte da materiali di pregio; inoltre, riscaldamento e climatizzazione sono centralizzati con pompa di calore, per garantire consumi efficienti. Completano il quadro l ascensore e l impianto fotovoltaico con batterie di accumulo. L immobile è realizzato in conformità con le più recenti norme sismiche e di risparmio energetico, ottenendo una

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