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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortoreto a 140.000 € (cod.649edcb8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortoreto, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SUCCITTI DI ENZO SUCCITTI) a 140.000 € per una superficie commerciale di 77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1818 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.676 €/m² e 1.856 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAESE: CENTRO STORICO E ZONA BADETTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Tortoreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortoreto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salino.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
77 m²
Prezzo al m²:
1818 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Tortoreto (TE)
Zona OMI:
E5 (PAESE: CENTRO STORICO E ZONA BADETTE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 4 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE SUCCITTI DI ENZO SUCCITTI

IMMOBILIARE SUCCITTI DI ENZO SUCCITTI

Via Nazionale Adriatica, 45, Tortoreto (TE)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione

EPgl,nren: 107,34 kWh/m² - L'appartamento in vendita si trova a Tortoreto, nella zona alta del paese, ed è situato al primo piano di una palazzina costruita nel 2004. La posizione è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere il centro e i principali servizi. Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e abitato immediatamente. L'abitazione si estende su una superficie totale di 77 metri quadrati, di cui 70 metri quadrati calpestabili e circa 30 mq di terrazzi. Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati al massimo, ed è composto da luminoso soggiorno, ampia cucina a vista con accesso al terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale con terrazzo privato, camera doppia, bagno finestrato con doccia, ripostiglio che può diventare un secondo bagno di servizio. L'arredamento è moderno e di buon gusto, viene venduto completo di tutti i comfort presenti nell'abitazione, in perfetto equilibrio tra funzionalità e design. L'appartamento è dotato di un aria condizionata che garantisce un sistema di raffreddamento e riscaldamento. Lo stato di conservazione è eccellente, in quanto l'immobile è stato ristrutturato nel 2023 con materiali di alta qualità. Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro legno, che garantiscono un'ottima isolazione termica e acustica, tapparelle elettriche in tutte le stanze. La posizione a ovest dell'immobile offre una splendida esposizione al sole, rendendo gli ambienti luminosi e accoglienti. A completare la soluzione, c'è un box auto con angolo lavanderia completamente attrezzato, posto auto scoperto esterno per garantire un comodo parcheggio per le proprie auto. Grazie alle caratteristiche descritte, questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole, pronta per essere vissuta fin da subito. Contattaci subito per fissare un appuntamento e visitare l'immobile. Per informazioni e visite contattare IMMOBILIARE SUCCITTI - Via G. Carducci n. 155 - Tortoreto[…]

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