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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortoreto a 163.000 € (cod.646af163)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortoreto, la richiesta di 163.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
163.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2507 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.626 €/m² e
2.801 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO: TRA LINEA FF.SS. E FASCIA S.S.16 - ADRIATICA - VIA ABRUZZO, VIA CROCE, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortoreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortoreto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortoreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Tortoreto - Alba Adriatica
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore
Tortoreto Lido, in zona centrale e servita proponiamo in vendita appartamento nuovo in PRONTA CONSEGNA. L'immobile sito al secondo piano servito da ascensore, è così composto: soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una camera doppia, bagno finestrato con box doccia ed ampio terrazzo vivibile. Dispone di infissi in alluminio con doppio vetro, riscaldamento centralizzato caldo/freddo, portoncino blindato, videocitofono, il tutto rifinito con materiali di pregio simbolo del comfort e dell'eleganza. Con una superficie di 60 mq, offre uno spazio ben distribuito e luminoso, ideale per chi cerca un rifugio accogliente a due passi dal mare. L'ambiente living accoglie con calore, regalando momenti di relax e convivialità, mentre le camere da letto offrono intimità e comfort. L'ampio terrazzo offre la possibilità di vivere a pieno gli spazi esterni. La posizione strategica nel comune di Tortoreto e vicina al mare, permette di godere di tutti i servizi necessari a breve distanza, tra cui negozi, ristoranti e servizi pubblici. Completa la proprietà un posto auto all'interno della corte privata recintata ed una cantina. Questo appartamento rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un'oasi di pace senza rinunciare alla comodità della vita moderna. Contattaci per fissare un appuntamento, saremo a tua disposizione
