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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortoreto a 165.000 € (cod.64522d3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortoreto, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.424 €/m² e
2.600 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO: TRA LINEA FF.SS. E FASCIA S.S.16 - ADRIATICA - VIA ABRUZZO, VIA CROCE, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortoreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortoreto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortoreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione
Casando Agency ha selezionato per te questo appartamento che si trova in Via Ferruccio Parri n°8 a Tortoreto Lido, Teramo. Si tratta di un immobile in Classe A+ di recente costruzione con finiture di tipo signorile. La superficie commerciale è di circa 60mq distribuita su 1° piano di un edificio di 4 piani servito da ascensore. L'accesso, sia pedonale che carrabile, è contornato da aiuole verdi e camminamenti con pavimentazione illuminata per il passaggio notturno in sicurezza. L'androne e l'ascensore hanno delle colorazioni sul chiaro che rendono gli spazi molto luminosi e gradevoli alla vista. L'immobile si trova a circa 3 minuti dal meraviglioso lungomare di Tortoreto Lido ed è composto da 1 camera matrimoniale, 1 cameretta, 1 bagno con doccia, un soggiorno con angolo cottura e terrazzo. Tutti gli ambienti sono raffreddati e riscaldati mediante climatizzatori di nuova generazione a pompa di calore che fungono anche da deumidificatori, nel bagno invece c'è un termoarredo ad acqua che viene regolato autonomamente mediante una centralina posta direttamente dentro al bagno. Attualmente l'appartamento è abitato tutto l'anno ma il suo punto forte è sicuramente il terrazzo che con i suoi 20mq. aumenta lo spazio del soggiorno rendendo suggestivo il momento pranzo in estate con vista panoramica esterna. Il terrazzo viene ceduto con Tavolo in lega da esetrno con set di Sedie, Armadio Ripostiglio, Armadio Lavanderia con Lavatrice e Pozzetto Acqua con possibilità di installazione Asciugatrice, Tenda da Sole, Armadio contenitore richiudibile con impianto Tv da esterno. Anche internamente, l'appartamento viene ceduto parzialmente arredato, salvo oggetti personali. La palazzina è dotata di ingressi e scivoli adibiti a persone diversamente abili, inoltre è dotata di linea internet ad alta velocità con allaccio già dentro al condominio. Le spese condominiali e le spese del raffreddamento e riscaldamento, grazie all'efficientamento energetico della sua Classe A+, sono molto bassi. In generale, si tratta di un appartamen[…]
