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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortoreto a 317.000 € (cod.646d9963)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortoreto, la richiesta di 317.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
317.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3522 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.477 €/m² e
2.809 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.625 €/m² a 3.210 €/m²) e per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.915 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Tortoreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortoreto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortoreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina
TORTORETO LIDO, a soli 400 mt dal mare e in prossimità del confine con Alba Adriatica. Proponiamo in vendita appartamento residenziale. Suddiviso in luminoso soggiorno, cucinino separato, zona notte con 3 camere e doppi servizi. A disposizione dell'abitazione spazioso terrazzo di circa mq 60 Ottime finiture con infissi realizzati in legno, tapparelle elettriche, pavimenti in gress porcellanato, portoncini blindati. L'impianto di riscaldamento sarà autonomo con pompa di calore, riscaldamento a pavimento e predisposizione per il condizionamento con impianto fotovoltaico a norma di legge. L'edificio viene costruito con elevata attenzione al risparmio energetico e con criteri antisismici di ultima generazione. Prezzo a partire da €317.000 per il primo piano. Possibilità di personalizzare gli interni e di acquistare a parte box auto e cantina
