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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortoreto a 163.000 € (cod.6413020a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortoreto, la richiesta di 163.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Perla Immobiliare di Mara Gianforte) a
163.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3260 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.031 €/m² e
3.203 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO: TRA LINEA FF.SS. E FASCIA S.S.16 - ADRIATICA - VIA ABRUZZO, VIA CROCE, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortoreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortoreto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salino.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortoreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Perla Immobiliare di Mara Gianforte
Via Alcide de Gasperi, 13, Tortoreto (TE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con cantina con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo
L'agenzia Perla Immobiliare propone in vendita a Tortoreto, Appartamento in fase di realizzazione di 55 m² circa, sito al piano secondo con ascensore, composto da ingresso su soggiorno, angolo cottura, terrazzo vivibile, due camere da letto matrimoniali, bagno con doccia. Completa la proprietà un posto auto e una cantina. L'Appartamento ha ottime rifiniture, impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, Persiane Orientabili, Impianto Fotovoltaico Condominiale, Isolamento Termico/Acustico, Portoncino Blindato, Videocitofono. Inserito all'interno di una elegante palazzina localizzata in zona molto ben servita, non distante dal mare, vicinissima a tutti i principali negozi. La posizione non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Foto e planimetrie sono puramente indicative. Per prenotazioni contattare Mara Gianforte 3425268778 CLASSE ENERGETICA
