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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tortoreto a 485.000 € (cod.63db5fb6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tortoreto, la richiesta di 485.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da RE/MAX Venere) a
485.000 € per una
superficie commerciale di
256 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1894 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.627 €/m² e
1.766 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDECOLLINARE: VIA MURACCHE, VIA VASCELLO, VIA PANORAMICA, VIA FONTANELL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortoreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortoreto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salino.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+24,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tortoreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Venere
Viale Benedetto Croce, 77, Viale Benedetto Croce, 77, 66100, Chieti (CH)
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con caminetto
La villa in vendita si trova nella zona di Tortoreto Alta, una delle più prestigiose e richieste della città. L'edificio risale al 1958 ma è stato manutenuto con cura e attenzione, mantenendo però il suo fascino originale. Si sviluppa su una superficie totale di 256 metri quadrati, distribuiti su 4 piani. L'ingresso principale conduce ad un ampio salone di rappresentanza luminoso, arredato con gusto e dotato di grandi finestre che offrono una vista spettacolare sul mare e sulla città, dotato di camino. La cucina, anch'essa molto spaziosa, si affaccia sul parco della villa; una meravigliosa scala in ferro battuto conduce alla zona notte che si compone di 5 camere da letto, tutte di generose dimensioni e finemente arredate, e 3 bagni. La villa è perfetta per chi cerca una soluzione dagli spazi e dal fascino d'altri tempi senza dover rinunciare all'eleganza e al buon gusto. Gli interni sono caratterizzati da finiture di pregio e dettagli curati, che creano un'atmosfera accogliente e raffinata. La posizione strategica offre la comodità di tutti i servizi necessari e la vicinanza al mare e alla spiaggia, rendendolo ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ma allo stesso tempo vicino al centro cittadino. Un'opportunità unica per chi cerca un immobile di prestigio in una delle zone più esclusive di Tortoreto
