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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Tortoreto a 245.000 € (cod.63658f0c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortoreto, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Perla Immobiliare di Mara Gianforte) a 245.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4083 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.248 €/m² e 3.453 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Tortoreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortoreto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salino.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Tortoreto

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IN SINTESI

Prezzo:

245.000 €

Superficie:

60 m²

Prezzo al m²:

4083 €/m²

Piano:

n.d. (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Tortoreto (TE)

Zona OMI:

C2 (LIDO: TRA LINEA FF.SS. E FASCIA S.S.16-ADRIATICA - VIA ABRUZZO, VIA CROCE, VIA TRENTO, VIA PAOLO VI, VIA GIOVANNI XXIII)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 6 giugno 2024

PROPOSTO DA:

logo Perla Immobiliare di Mara Gianforte

Perla Immobiliare di Mara Gianforte

Via Alcide de Gasperi, 13, Tortoreto (TE)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore con climatizzazione

L 'agenzia Perla Immobiliare propone in vendita a Tortoreto,Appartamento di nuova realizzazione a soli 100 metri dal mare, sito al piano secondo con ascensore,composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale, camera doppia, 2 bagni con doccia.L 'unitÃ immobiliare Ã¨ inoltre fornito di ampio terrazzo vivibile.PossibilitÃ di acquisto box auto. BONUS FISCALE 1-2 CASAL 'immobile sarÃ rifinito con pavimentazione in gress porcellanato, impianto di riscaldamento e raffreddamento con pompe di calore, persiane in alluminio con alette regolabili, impiantistica completamente a norma.Inserito all 'interno di una elegante palazzina localizzata in zona molto ben servita, non distante dal mare, vicinissima a tutti i principali negozi.La posizione non corrisponde all 'esatta ubicazione dell 'immobile.Foto e planimetrie sono puramente indicative.Per visite contattare Mara Gianforte 3425268778