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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tortoreto a 530.000 € (cod.635f5870)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tortoreto, la richiesta di 530.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IB International Real Estate) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1232 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.801 €/m² e
2.081 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 2.930 €/m²) e per ville (da 1.140 €/m² a 2.255 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Tortoreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortoreto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+24,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage con giardino con caminetto
La villa, immersa nel verde, si trova a pochi km dal mare, sulle colline di Tortoreto, in un paesaggio caratterizzato da numerosi uliveti e vigneti. La villa, completamente recintata, è accessibile tramite un ampio viale contornato dalle piante di ulivi. Troviamo due ingressi con cancelli elettrici. Internamente l'immobile è composto al piano terra, da ingresso su ampio salone, una stanza da letto matrimoniale, ulteriore stanza da adibire a seconda delle esigenze, un bagno con vasca idromassaggio e un vano ripostiglio. Accesso al piano superiore attraverso una scala interna rifinita in travertino, composto di due stanze da letto matrimoniali con pavimento in legno pregiato e un bagno con doccia idromassaggio. Il piano della zona giorno è servito da un ampio e riservato portico che da verso il giardino con vista. Al piano inferiore raggiungibile internamente da scala interna dal soggiorno, oltre che da fuori, è composto da ampio salone con camino, rifinito con pavimenti in cotto e ceramiche di Castelli, una grande cucina in muratura suddivisa in zona cottura e zona preparazione, una comoda dispensa e un bagno. La villa è stata realizzata con finiture di gran pregio ed è servita da impianto fotovoltaico, solare termico, di videosorveglianza e climatizzazione. La villa è circondata da 3.300 mq di giardino costituito da piante di medio fusto e da frutto, servito da impianto d'irrigazione, con possibilità di realizzare una piscina. Oltre al gradevole ampio porticato, è presente una tettoia in legno con due posti auto sottostanti, una piccola depandance e una terrazza panoramica con vista. Completano la proprietà, una spaziosa cantina, un comodo garage, un locale tecnico con centrale idro termica e una legnaia. Dal piano si accede allo spazio esterno attrezzato con vista sul suggestivo massiccio dei monti Gemelli