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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Tortoreto a 189.000 € (cod.63457404)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortoreto, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 189.000 € per una superficie commerciale di 74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2554 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.921 €/m² e 3.122 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO: TRA LINEA FF.SS. E FASCIA S.S.16 - ADRIATICA - VIA ABRUZZO, VIA CROCE, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Tortoreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortoreto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salino.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Tortoreto

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IN SINTESI

Prezzo:

189.000 €

Superficie:

74 m²

Prezzo al m²:

2554 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

A+

Città:

Tortoreto (TE)

Zona OMI:

C2 (LIDO: TRA LINEA FF.SS. E FASCIA S.S.16-ADRIATICA - VIA ABRUZZO, VIA CROCE, VIA TRENTO, VIA PAOLO VI, VIA GIOVANNI XXIII)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 3 maggio 2024

PROPOSTO DA:

Ideacasa S.N.C.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina con balcone con riscaldamento autonomo

A Tortoreto Lido proponiamo in vendita grazioso appartamento sito al piano primo. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, arredato con gusto e dotato di impianto di climatizzazione, con cucina a vista completamente attrezzata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, servito da un terrazzo abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale servita da un bagno con doccia, una camera ad uso singolo ed un secondo bagno con doccia e finestra. Tutti i locali sono dotati di finestre e balconi che garantiscono una buona illuminazione naturale e una piacevole vista. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, con sistema ad aria, che garantisce il massimo comfort in ogni periodo dell'anno. La scelta del combustibile, aria o elettrico, offre un'ottima flessibilità e permette un notevole risparmio sui costi di gestione. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con tutti i servizi essenziali a pochi passi. Completa la proprietà un posto auto e una cantina. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le spiagge di Tortoreto Lido, rinomate per la loro bellezza, e il centro storico del paese, ricco di storia e cultura. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione confortevole e moderna, in una delle zone più belle e ricercate della costa abruzzese. Ideale per famiglie o per chi desidera un investimento sicuro e di qualità. Non perdete l'occasione di visitarlo e di farne la vostra nuova casa al mare. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale