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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Tortoreto a 790.000 € (cod.634507e9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tortoreto, la richiesta di 790.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R8, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE SUCCITTI DI ENZO SUCCITTI) a 790.000 € per una superficie commerciale di 316 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2500 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.763 €/m² e 1.938 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: CAVATASSI, TERRABIANCA, PIZZOTONDO E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Tortoreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortoreto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salino.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+24,60%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Tortoreto

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IN SINTESI

Prezzo:

790.000 €

Superficie:

316 m²

Prezzo al m²:

2500 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Tortoreto (TE)

Zona OMI:

R8 (FRAZIONI: CAVATASSI, TERRABIANCA, PIZZOTONDO E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 20 marzo 2024

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE SUCCITTI DI ENZO SUCCITTI

IMMOBILIARE SUCCITTI DI ENZO SUCCITTI

Via Nazionale Adriatica, 45, Tortoreto (TE)

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DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino con balcone con riscaldamento autonomo con caminetto

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