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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Tortoreto a 400 € mese (cod.64b30c23)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Tortoreto, la richiesta di 400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto (da Ludovici Alessandro D.I.) a
400 € mese per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6,6 €/m² mese e
7,2 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortoreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortoreto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-14,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Tortoreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ludovici Alessandro D.I.
Via Archimede, 57, Via Archimede, 57, 64018, Tortoreto (TE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone di recente costruzione senza ascensore con angolo cottura da ristrutturare
A due passi dalla spiaggia, zona via D'Annunzio e precisamente in via Einaudi 3 l'Agenzia SoloAffitti Tortoreto propone in locazione un ampio monolocale comodo e ben distribuito, perfetto per chi cerca una soluzione pratica, funzionale e vicinissima al mare. L'ambiente unico è organizzato in modo intelligente, con zona giorno/notte, angolo cottura e bagno, ideale sia per chi desidera un appoggio estivo a Tortoreto Lido, sia per chi cerca una piccola residenza al mare da vivere tutto l'anno. Tipologia contratto 4+4. DISPONIBILE DAL 15 SETTEMBRE. INFO IN AGENZIA
