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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teramo in zona Centro Città a 190.000 € (cod.662854dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Teramo in zona Centro Città, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Teatro Antico nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1225 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.079 €/m² e
1.310 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALISSIMA: CORSO SAN GIORGIO, PIAZZA MARTIRI, CORSO CERULLI, CORSO D...) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.800 €/m²) e per quadrivani (da 925 €/m² a 1.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Teramo
Per quanto riguarda più in generale la città di Teramo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Teatro Antico) è pari a
1.390 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+8,48%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Teramo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: gruppo progresso s.r.l.
DESCRIZIONE
con cantina con riscaldamento autonomo
Nel centro storico di Teramo, affacciato sullo splendido Teatro Romano, uno dei simboli storici della città, proponiamo in vendita una soluzione sita al secondo piano di un palazzo di via Teatro Antico composto da poche unità abitative. Attraverso l'elegante androne, con la sua imponente scala centrale e due ulteriori rampe, si raggiunge direttamente il piano dell'appartamento. L'ingresso dell'abitazione si apre sul salone principale dove si nota subito una forte luminosità data dalle ampie finestre da cui è possibile ammirare uno splendido panorama sui resti del teatro sottostante. L'elegante soggiorno e la cucina separata, ricca di luce naturale e perfetta per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti, completano la zona giorno. Proseguendo verso il disimpegno notte, troviamo un piccolo bagno di servizio, un ulteriore bagno finestrato con vasca e una spaziosa camera matrimoniale arricchita da un armadio a muro realizzato su misura, ideale per ottimizzare al meglio lo spazio disponibile. Una botola con scala retrattile ci permette di accede al vano sottotetto dove è possibile creare un angolo relax e ammirare il paesaggio circostante. A completare questa splendida proprietà vi è una stanza uso studio e un locale di sgombero dove sono state realizzate due camere da letto ed un bagno con doccia. L'immobile si arricchisce di una ulteriore comodità, come la cantina posta al piano terra. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo, finiture originali con infissi in alluminio doppio vetro e persiane. Non perdere l'opportunità di visitarlo e di scoprire tutti i suoi pregi, contattaci per prenotare una visita gratuita. I nostri contatti: - Chiamate e WhatsApp al numero 0861 19 81 148 - Facebook 'Tecnocasa Teramo' - Instagram 'gruppoprogresso
