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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teramo in zona Centro Città a 84.000 € (cod.6627ad04)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Teramo in zona Centro Città, la richiesta di 84.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SUCCITTI DI ENZO SUCCITTI) a
84.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
965 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.075 €/m² e
1.300 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE CRISPI, VIA FONTE REGINA, VIA PANNELLA, VIA ROMA, VIA TEVERE, VIA FIREN...) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.805 €/m²) e per quadrivani (da 870 €/m² a 1.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Teramo
Per quanto riguarda più in generale la città di Teramo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.395 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,46%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+9,43%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Teramo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SUCCITTI DI ENZO SUCCITTI
Via Nazionale Adriatica, 45, Tortoreto (TE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
In vendita a Teramo, nella zona centrale della citt, si trova questo ampio e luminoso appartamento di 87 metri quadrati. Situato al piano terra di un piccolo edificio di sole tre unit abitative, gode di ingresso autonomo e di una posizione strategica vicina a tutti i servizi e ai principali mezzi di trasporto. Libero al rogito, pronto per essere abitato, l'immobile viene venduto arredato. Internamente composto da quattro vani, tra cui due camere da letto spaziose e ben illuminate, un ampio soggiorno con doppia esposizione, una cucina abitabile con balcone e un bagno finestrato. Completa la propriet una comoda cantina. Grazie alla sua disposizione su un unico livello e al piano terra, perfetto per famiglie con bambini o per persone anziane che preferiscono evitare le scale. Attualmente in locazione, l'immobile genera una rendita di 730,00 euro mensili risultando anche un'ottima soluzione anche come investimento. Grazie alla sua posizione centrale, si possono raggiungere facilmente a piedi tutti i servizi principali, come supermercati, scuole, negozi e ristoranti. Ubicato vicino ad uno tra gli accessi che conduce al parco fluviale cittadino, l'appartamento ideale per chi pur non rinunciando alle comodit della vita di citt, predilige il verde e la natura. In sintesi, questo appartamento in vendita a Teramo la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita, godendo di uno spazio abitativo ampio e confortevole. Per informazioni e visite contattare IMMOBILIARE SUCCITTI - Via G. Carducci n. 155 - Tortoreto (TE) - Tel. +39.0861.777443 - Tel. +39.351.9312280 - info@immobiliaresuccitti.it. Visitate il nostro sito internet www.immobiliaresuccitti.it - SC9560703
