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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teramo a 87.000 € (cod.6623d7d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Teramo, la richiesta di 87.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1129 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.252 €/m² e
1.633 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GAMMARANA, VIA ACQUAVIVA, VIA TRIPOTI, VIA BONA, VIA IRACINTO, VIA AEROPO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Teramo
Per quanto riguarda più in generale la città di Teramo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Teramo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con cortile
Proponiamo in vendita una mansarda di 77 mq a Teramo situata al secondo piano, con terrazzino coperto e vicinanza immediata al parco cittadino. All'immobile si accede da un cortile comune e mediante una scala esterna coperta, e una scala interna si arriva al secondo piano sottotetto con altezza sviluppa su quattro locali e comprende due camere da letto, oltre a una cucina indipendente. La distribuzione degli spazi garantisce una buona organizzazione funzionale, con la camera padronale che beneficia dell'esposizione est. Il terrazzino di 9 mq rappresenta uno spazio esterno ideale per momenti di relax e per godere della luce naturale. La mansarda è stata costruita grazie ad una sopraelevazione effettuata nel 2006 quindi a norma sismica e con tetto in cemento armato. Gli infissi in doppio vetro garantiscono un isolamento termico già presente. Il riscaldamento indipendente con radiatori consente di gestire autonomamente i consumi energetici dell'abitazione, adattandoli alle proprie esigenze stagionali. È inoltre presente un box per il parcheggio privato. La posizione è particolarmente vantaggiosa per la vicinanza ai principali servizi urbani: la fermata dell'autobus dista soli due minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria è raggiungibile in dieci minuti. A pochi passi si trovano una scuola, ristoranti e un parco pubblico, oltre alla prossimità del fiume. La localizzazione rende questa proprietà ideale per chi cerca una soluzione centrale con facile accesso ai trasporti pubblici e ai servizi essenziali della città. Le foto sono dello stato di fatto dei muri perimetrali ma sono state trattate con l'AI per togliere tutti gli effetti personali in quanto attualmente l'immobile risulta affittato e si libererà tra circa un anno
