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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teramo a 430.000 € (cod.66205f36)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Teramo, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in vendita (da Immobiliare 20 di Giamberardino Enrico) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2457 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.313 €/m² e
1.821 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLEPARCO, VIA MEMMINGEN, VIA MARCACCI, VIA RAMBELLI, VIA VILLA ALBULA, VIA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Teramo
Per quanto riguarda più in generale la città di Teramo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Teramo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 20 di Giamberardino Enrico
Via Giosuè Carducci, 45, Via Giosuè Carducci, 45, 64100, Teramo (TE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo con garage con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
RIF. V1263 : PRESTIGIOSO ATTICO A TERAMO, VIA FRANCESCO FEDELE di complessivi 175 MQ, inserito in una moderna costruzione del 2011, servita da ascensore. L'immobile si distingue per gli ampi spazi, la grande luminosità, le finiture di pregio e una spettacolare vista panoramica sulla città e sul Gran Sasso, offrendo un ambiente esclusivo e confortevole. Gli interni, caratterizzati da un arredamento moderno e di alto livello, conferiscono agli ambienti un'atmosfera elegante e raffinata. COMPOSIZIONE L'abitazione è così composta : luminoso soggiorno; cucina abitabile; tre camere da letto; due bagni; elegante cabina armadio nella camera matrimoniale; ampi balconi perimetrali. Ampio terrazzo con veranda in legno chiusa da infissi scorrevoli, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, dotato di seconda cucina e ulteriore bagno. Gli ambienti interni sono rifiniti con pavimentazione in parquet, illuminazione con faretti e infissi in legno con doppio vetro e persiane esterne COMFORT E DOTAZIONI L'immobile dispone inoltre di: riscaldamento autonomo a pavimento; aria condizionata; porta d'ingresso blindata; sistema di allarme perimetrale e volumetrico; tende da sole elettriche; finiture e materiali di pregio. A completare la proprietà troviamo un ampio box auto doppio e un fondaco. ARREDI INCLUSI NEL PREZZO Nel prezzo di vendita sono compresi: cucina interna completa di elettrodomestici; cucina esterna completa di elettrodomestici; tende da sole elettriche; arredi dei bagni. POSIZIONE L'immobile è situato in una zona residenziale tranquilla e prestigiosa, ben collegata e caratterizzata dalla presenza nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi: attività commerciali, supermercati, scuole, ufficio postale e comunale, farmacia, chiesa, palestre, aree verdi e fermata dell'autobus. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, comfort, privacy e una posizione panoramica, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. APE: categoria " B " . Per maggiori informazioni sull'ATTICO IN VENDITA[…]
