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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teramo a 100.000 € (cod.660a3ad8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Teramo, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gammarana nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Firmacasa) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.414 €/m² e
1.722 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GAMMARANA, VIA ACQUAVIVA, VIA TRIPOTI, VIA BONA, VIA IRACINTO, VIA AEROPO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Teramo
Per quanto riguarda più in generale la città di Teramo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Teramo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con terrazza con ascensore con garage con giardino
A Teramo, su via Gammarana, è in realizzazione un nuovo complesso immobiliare residenziale ad alto efficientamento energetico e con finiture di pregio. Il complesso prevede la realizzazione di quattro edifici, composti da 17 appartamenti ciascuno, su 4 livelli, perfettamente integrati in un contesto urbano che predilige spazi verdi e destinati allo sport e al tempo libero. Il progetto è caratterizzato da una forte identità architettonica in stile moderno. Sono disponibili soluzioni abitative con una, due e tre camere da letto, con giardini e terrazzi. La costruzione sarà realizzata in conformità alle più recenti norme sismiche e di risparmio energetico, arrivando alla realizzazione di un edificio nZEB e di unità immobiliari in Le finiture utilizzate saranno ricercate e di altissimo livello. Maggiori informazioni su prezzi, capitolato e condizioni di acquisto in agenzia
