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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Teramo in zona San Nicolò a Tordino a 69.000 € (cod.65f4e16a)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Teramo in zona San Nicolò a Tordino, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza Progresso nella zona OMI E13, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
696 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.044 €/m² e
1.378 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE S. NICOLO A TORDINO: VIA C. COLOMBO, VIA GALILEI, VIA DELFICO, VIA D...) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.585 €/m²) e per appartamenti (da 765 €/m² a 1.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Teramo
Per quanto riguarda più in generale la città di Teramo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Nicolò a Tordino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in leggero aumento (+2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Teramo in zona San Nicolò a Tordino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
percorso-casa-srl-unipersonale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con giardino
STUDIO - UFFICIO Mq 98 CON POSSIBILITA' DI TRASFORMAZIONE AD USO RESIDENZIALE - in VENDITA a SAN NICOLO' A TORDINO - ZONA PIAZZA PROGRESSO- L'ufficio, di 98 mq composto da un'ampia stanza di ingresso attualmente adibita a reception e tre ambienti distinti da utilizzare come studio, postazioni di lavoro, sale riunioni; ed un bagno. Lo studio, al piano terra di un edificio sito nel centro di San Nicol, ideale per professionisti alla ricerca di una sede di prestigio, in posizione strategica per la propria attivit, da svolgere in un ambiente tranquillo e luminoso con ampie finestre e volumetrie di grande respiro. L'ufficio presenta le seguenti caratteristiche: doppio ingresso, indipendente e condominiale. riscaldamento autonomo impianto di climatizzazione vetri antieffrazione tapparelle pavimenti in ceramica Nel locale possono essere svolte moltissime attivit professionali e di servizi, quali ad esempio: STUDI PROFESSIONALI - Avvocato - Commercialista - Geometra - Architetto - Ingegnere - Consulente del lavoro - Notaio - Amministratore di condominio SERVIZI SANITARI E BENESSERE (nel rispetto delle autorizzazioni previste) - Studio medico - Studio dentistico - Psicologo/Psicoterapeuta - Nutrizionista - Logopedista - Fisioterapista - Osteopata - Podologo ecc. SERVIZI ALLE IMPRESE - Agenzia assicurativa - Agenzia di pratiche auto - CAF e Patronato - Consulenza aziendale - Consulenza finanziaria - Agenzia di marketing e comunicazione - ATTIVITA' INFORMATICHE E DIGITALI - SERVIZI ALLA PERSONA ecc. IL LOCALE PU ANCHE ESSERE CONVERTITO AD USO RESIDENZIALE (ABITAZIONE). Nel immediate vicinanze sono presenti tutte le categorie commerciali, supermercati, scuole, uffici postale e comunali, farmacie, chiese, palestre, verde pubblico e fermate del bus ed altre linee extraurbane. Attestato di Prestazione Energetica (APE): in fase di valutazione. Per ottenere maggiori informazioni per questo STUDIO in VENDITA a SAN NICOL A TORDINO (Rif. V4237D), potete contattarci al numero 0861-244 005 oppure visitare la nostra agenzia in […]
