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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Teramo in zona Putignano a 170.000 € (cod.65ef40ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Teramo in zona Putignano, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D13, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
961 €/m² e
1.081 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO DELLA LENTA, PONTE VEZZOLA: VIA INSORTI BOSCO MARTESE, VIA SILONE, LOC....) per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.055 €/m²) e per ville (da 760 €/m² a 1.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Teramo
Per quanto riguarda più in generale la città di Teramo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Putignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Putignano) è pari a
880 €/m², di poco superiore al valore della zona Colleatterrato Alto che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,37%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Teramo in zona Putignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kiama immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
Proponiamo in vendita, nel quartiere residenziale di Piano della Lenta, semi-ndipendente facente parte di un complesso di poche unità abitative con ingressi indipendenti.La soluzione presenta ampi spazi esterni con giardino privato e grande terrazzo, zone in cui e possibile passare gradevoli giornate in famiglia e con amici.L'immobile apre su un luminoso soggiorno, cucina abitabile e la zona notte e composta da 3 camere matrimoniali e 2 bagni finestarti uno con doccia e uno con vasca.Dalla cucina è possibile accedere tramite una scala a chiocciola ad una spaziosa taverna con camino servita da un bagno. Completano la proprietà un ampio BOX auto e la possibilità di parcheggiare un altra autovettura all'esterno davanti al box di proprietà.L'immobile al suo interno presenta finiture dell'epoca(anni 80) quindi necessità di lavori di manutenzione in modo da renderlo più adatto alle proprie esigenze. In questa zona avrete a portata di mano attività commerciali, scuole, uffici, fermate mezzo urbano, supermercati e farmacie.MQ 153 circa. Chiama subito al 324/0532640 o contattaci per email marco@kiamaimmobiliare.com
