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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teramo in zona Centro Città a 98.000 € (cod.65db0f62)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Teramo in zona Centro Città, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Giovanni Bovio nella zona OMI C4, è proposto in vendita a 98.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1633 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.117 €/m² e 1.286 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BARNABEI, VIA FONTE BAIANO, VIA TOSTI, VIA IV NOVEMBRE, VIA PIO X, VIA MA...) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Teramo
Per quanto riguarda più in generale la città di Teramo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale Giovanni Bovio) è pari a 1.325 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
98.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
1633 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Teramo (TE)
Zona OMI:
C4 (VIA BARNABEI, VIA FONTE BAIANO, VIA TOSTI, VIA IV NOVEMBRE, VIA PIO X, VIA MASSIGNA, VIA SAN VENANZIO, VIA RISCHIERA, VIA SARAGAT)
Indirizzo:
Viale Giovanni Bovio, Centro Città
Pubblicato:
mer 15 aprile 2026

PROPOSTO DA:

EGOCASA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con posto auto

A Teramo, VIALE BOVIO, APPARTAMENTO IN VENDITA. In una zona, dove tutto è a portata di mano, ti aspetta un appartamento grazioso e curato nei minimi dettagli, perfetto per chi desidera comfort e praticità. L immobile si distingue per i suoi ambienti ben distribuiti, pensati per offrire una vivibilità ideale sia a single, coppie o come investimento. Gli spazi accoglienti e l atmosfera calda rendono ogni angolo pronto da vivere fin dal primo momento. La posizione è il vero valore aggiunto: negozi, servizi e mezzi pubblici sono a pochi passi, permettendoti di godere appieno della vita cittadina senza rinunciare alla tranquillità. Completano la proprietà un locale fondaco e un posto auto privato, un vero privilegio dove la disponibilità di parcheggio è limitata. Ideale per chi cerca una soluzione esclusiva, funzionale e con grande potenziale. Un opportunità da non lasciarsi sfuggire! Contattaci per scoprire dal vivo tutto il suo fascino. - Ipe globale 300.95 Kwh/m2 anno. Per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo immobile in vendita a Teramo, Viale Bovio, potete contattarci al numero di tel: 0861.240355 mail: info@egocasa.it

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