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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teramo in zona Centro Città a 125.000 € (cod.65a65289)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Teramo in zona Centro Città, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Teatro Antico nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Firmacasa) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1008 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.088 €/m² e
1.222 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA N. SAURO, VIA SAVINI, CIRC. SPALATO, CIRC. RAGUSA, VIA CAPUANI, VIA PORTA...) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.655 €/m²) e per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Teramo
Per quanto riguarda più in generale la città di Teramo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Teatro Antico) è pari a
1.285 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Teramo in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
Luminoso appartamento in centro storico con cantina Centro storico, via Teatro Antico: luminoso appartamento, con cantina, al primo piano di una palazzina con ascensore. Contattaci per maggiori informazioni! In posizione centralissima, con affaccio su Piazza Verdi e nei pressi dell'anfiteatro romano, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore. Limmobile si compone di ingresso su ampia sala, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e due balconcini che conferiscono piacevoli sfoghi esterni. L'ottima esposizione garantisce unottima luminosit durante tutto larco della giornata. Completa la propriet una comoda cantina. Lappartamento si presenta da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative o per chi alla ricerca di un valido investimento nel cuore della citt. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunit di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento! Seguici sui nostri canali social: Facebook: firmacasateramo Instagram: firmacasateramo Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, elemento contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo ai dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. - SC9643621
