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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teramo in zona Villa Vomano a 99.000 € (cod.65a0db59)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Teramo in zona Villa Vomano, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Memmingen nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.104 €/m² e
1.267 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLEPARCO, VIA MEMMINGEN, VIA MARCACCI, VIA RAMBELLI, VIA VILLA ALBULA, VIA ...) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.390 €/m²) e per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Teramo
Per quanto riguarda più in generale la città di Teramo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Villa Vomano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Vomano pressi Via Memmingen) è pari a
1.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Teramo in zona Villa Vomano
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Appartamento trilocale in vendita a Teramo
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Appartamento trilocale in vendita a Teramo
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Appartamento trilocale in vendita a Teramo
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Appartamento trilocale in vendita a Teramo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
percorso-casa-srl-unipersonale
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con garage da ristrutturare con caminetto senza ascensore
COLLEPARCO - ZONA UNIVERSITà - APPARTAMENTO PANORAMICO di MQ 126 con 2 CAMERE 2 BAGNI - POSTO AUTO in PICCOLO CONDOMINIO (Rif. V4207F) In VENDITA a TERAMO , zona Colleparco ( Via Memmingen ), APPARTAMENTO di mq 126 composto da soggiorno con camino e terrazza abitabile, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali (di cui una con bagno) e due bagni. Completano la proprietà un posto auto coperto in garage condominiale ed un fondaco. L'accogliente residenza, al 2° piano di un piccolo condominio di soli 6 appartamenti, realizzato a fine anni '90 è privo di ascensore, particolarmente luminosa e ben distribuita, si presenta in buone condizioni e pronta ad essere abitata . Caratteristiche : pavimentazione in parquet, infissi in legno con doppi vetri e scurini in legno, riscaldamento autonomo con termoarredi, videocitofono, porta d'ingresso blindata e condizionatore in sala e nella camera da letto principale. Soluzione ideale per single e giovani coppie , l'immobile rappresenta anche un ottimo investimento per la locazione studentesca , considerata la vicinanza alla sede principale dell'Università degli Studi di Teramo ( facoltà di Giurisprudenza , Scienze Politiche , Scienze della Comunicazione , Biotecnologie ). Attestato di Prestazione Energetica (APE): Classe F Per ottenere maggiori informazioni per questo APPARTAMENTO in VENDITA, zona COLLEPARCO (Rif. V4207F), potete contattarci al numero 0861 244 005 oppure visitare la nostra Agenzia in Corso San Giorgio n. 15 a Teramo. Per ulteriori proposte immobiliari, consultate il sito www.percorsocasa.it. Siamo presenti anche su Facebook, Instagram e You Tube. Clicca segui "Percorso Casa" per ricevere le nostre ultime novità ! VUOI ACQUISTARE o VENDERE CASA AL MARE? Contatta la nostra Agenzia in Tortoreto Lido in Via Venezia n 30 angolo Via De Gasperi (davanti al Conad) Tel. 0861 26 42 59. Siamo presenti anche a MONTORIO AL VOMANO in Viale Risorgimento 153. SE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE a MONTORIO CHIAMA IL NUMERO 0861 73 84 29 Operativa presso la nostra Agenzia l[…]
