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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teramo in zona Centro Città a 110.000 € (cod.659d3eca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Teramo in zona Centro Città, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in vendita (da Immobiliare 20 di Giamberardino Enrico) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.228 €/m² e
1.358 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA MOSCA, VIA TORDINO, VIA BENEDETTO CROCE, VIALE DELLA RESISTENZA, VIA DO...) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.615 €/m²) e per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Teramo
Per quanto riguarda più in generale la città di Teramo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.290 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Teramo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 20 di Giamberardino Enrico
Via Giosuè Carducci, 45, Via Giosuè Carducci, 45, 64100, Teramo (TE)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino con garage con caminetto di nuova costruzione
RIF. V1247: in VENDITA a Teramo, in Via Raffaele Aurini, zona Villa Mosca, a pochi passi dal centro città e dall'OSPEDALE CIVILE "Mazzini", APPARTAMENTO di circa Mq. 75, posto al piano terra, composto da: ingresso, soggiorno con camino, cucina a vista, uscita su giardino privato, due camere, un bagno, balcone. Annessi un garage e fondaco al piano seminterrato. L'immobile si trova in zona servita con fermata autobus a pochi metri ed altri servizi a poca distanza. Finiture interne: pavimentazione in ceramica. infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo. N.B. al momento l'appartamento è dato in locazione con contratto in scadenza ad AGOSTO 2026 Classe energetica : " in fase di valutazione " Per ottenere maggiori informazioni per questo APPARTAMENTO in VENDITA a TERAMO, zona VILLA MOSCA (Rif. V1247), potete contattarci senza impegno al numero 0861/739790 - cell. 347/6142798 - cell. 331/9116460, oppure visitare la nostra agenzia in Via G. Carducci, n. 45. Vi invitiamo a consultare anche il nostro sito www.immobiliare20.net , per accedere alle nostre ultime novit
