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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teramo in zona Centro Città a 175.000 € (cod.6589bcd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Teramo in zona Centro Città, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fonte Baiano nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Immobiliare 20 di Giamberardino Enrico) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1296 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.383 €/m² e
1.506 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BARNABEI, VIA FONTE BAIANO, VIA TOSTI, VIA IV NOVEMBRE, VIA PIO X, VIA MA...) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Teramo
Per quanto riguarda più in generale la città di Teramo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Fonte Baiano) è pari a
1.285 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Teramo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 20 di Giamberardino Enrico
Via Giosuè Carducci, 45, Via Giosuè Carducci, 45, 64100, Teramo (TE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con garage con ascensore di recente costruzione con caminetto
RIF. V1244: in VENDITA a Teramo, in Via FONTE BAIANO, zona panoramica, a pochi passi dal centro citt, in contesto immerso nel verde, appartamento posto al secondo piano con ascensore composto da un luminoso soggiorno, ampia cucina abitabile, terrazzo vista Gran Sasso, disimpegno, quattro camere da letto, due bagni, ripostiglio e altro balcone angolare . Annesso all'immobile un posto auto coperto ed un fondaco al piano terra. Finiture interne: pavimentazione in parquet, infissi legno, camino, riscaldamento autonomo, bagni in buono stato. Classe energetica "in fase di valutazione" . Per ottenere maggiori informazioni per questo APPARTAMENTO in VENDITA a TERAMO, zona FONTE BAIANO (Rif. V1244), potete contattarci senza impegno al numero 0861/739790 - cell. 347/6142798 - cell. 331/9116460, oppure visitare la nostra agenzia in Via G. Carducci, n. 45. Vi invitiamo a consultare anche il nostro sito www.immobiliare20.net , per accedere alle nostre ultime novit! - SC9626998
