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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teramo in zona Centro Città a 330.000 € (cod.65491af7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Teramo in zona Centro Città, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Porta Carrese nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SUCCITTI DI ENZO SUCCITTI) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.442 €/m² e
1.592 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA N. SAURO, VIA SAVINI, CIRC. SPALATO, CIRC. RAGUSA, VIA CAPUANI, VIA PORTA...) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.755 €/m²) e per mansarde (da 1.080 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Teramo
Per quanto riguarda più in generale la città di Teramo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Porta Carrese) è pari a
1.310 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Teramo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SUCCITTI DI ENZO SUCCITTI
Via Nazionale Adriatica, 45, Tortoreto (TE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino con garage con cucina abitabile di recente costruzione con cortile
APPARTAMENTO Teramo (TE) - Centro Si propone la vendita di un duplex, in centro storico, a Teramo. L'immobile, su due livelli, di recente realizzazione, non è mai stato abitato e fa parte di un complesso composto da poche unità. La facciata della palazzina è perfettamente inserita nel contesto storico che la circonda; varcata la soglia del grande cancello in ferro battuto ci si trova nel cortile interno, ai lati del quale sono posti gli ingressi delle due scale. Al primo piano troviamo: ingresso con ampio soggiorno balcone e terrazzo; uno studio cucina abitabile; 1 ripostiglio; un bagno. Al secondo piano mansardato, al quale si accede da una elegante e comoda scala sita nel soggiorno, troviamo: 3 camere da letto, di cui una con balcone; 1 bagno, con vasca e con doccia. L'appartamento è dotato delle migliori rifiniture. Parquet, infissi in legno, sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificatore, videocitofono e predisposizione per allarme. Possibilità di acquisto posto auto coperto. Possibilità di acquisto di altra tipologia di appartamento. Per informazioni e visite contattare IMMOBILIARE SUCCITTI - Via G. Carducci n. 155 - Tortoreto (TE) - Tel. +39.0861.777443 - Tel. +39.331.1301383 info@immobiliaresuccitti.it Visitate il nostro sito internet www.immobiliaresuccitti.it
