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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teramo in zona Centro Città a 110.000 € (cod.6544b6dd)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Teramo in zona Centro Città, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ponte San Ferdinando nella zona OMI C5, è proposto in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1341 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 958 €/m² e 1.073 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE CRISPI, VIA FONTE REGINA, VIA PANNELLA, VIA ROMA, VIA TEVERE, VIA FIREN...) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Teramo
Per quanto riguarda più in generale la città di Teramo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Ponte San Ferdinando) è pari a 1.295 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,51%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
110.000 €
Superficie:
82 m²
Prezzo al m²:
1341 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Teramo (TE)
Zona OMI:
C5 (VIALE CRISPI, VIA FONTE REGINA, VIA PANNELLA, VIA ROMA, VIA TEVERE, VIA FIRENZE, VIA PO, LARGO MADONNA DELLE GRAZIE, VIA LONGO)
Indirizzo:
Via Ponte San Ferdinando, Centro Città
Pubblicato:
gio 29 maggio 2025

PROPOSTO DA:

EGOCASA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con cantina con termocondizionamento con giardino

EPgl,nren: 333,71 kWh/m² - Zona Ponte San Ferdinando, APPARTAMENTO in VENDITA. L'immobile si presenta in buone condizioni e con una funzionale distribuzione degli spazi interni. La cucina è abitabile e offre ampi spazi per poter cucinare e mangiare comodamente. Inoltre, l'appartamento dispone di un giardino comune, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Una cantina è presente per offrire ulteriore spazio come uso ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire autonomamente la temperatura ideale per ogni stagione. Complessivamente, si tratta di un'ottima soluzione abitativa per chi cerca un appartamento in una zona centrale, servita e funzionale. Ottimo investimento. - Ipe globale 333.71 Kwh/m2 anno. Per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo immobile in vendita a Teramo, Zona Ponte San Ferdinando, potete contattarci al numero di tel: 0861.240355 mail: info@egocasa.it

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