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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Teramo in zona Centro Città a 450.000 € (cod.64fa7036)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Teramo in zona Centro Città, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
438 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1027 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.361 €/m² e
1.496 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BARNABEI, VIA FONTE BAIANO, VIA TOSTI, VIA IV NOVEMBRE, VIA PIO X, VIA MA...) per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.615 €/m²) e per ville (da 900 €/m² a 1.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Teramo
Per quanto riguarda più in generale la città di Teramo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
1.285 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Teramo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OBIETTIVO CASA ON LINE NETWORK IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino
Proponiamo a Teramo, nelle immediate vicinanze del centro storico, in zona panormica e servita da mezzi urbani, splendida villa di ampia metratura circondata da ampia corte esterna di circa 2000 mq. Gli ambienti sono luminosi e ben curati, con finiture di pregio e ampie finestre che garantiscono una piacevole illuminazione naturale ed è possibile godere di una vista panoramica sul Gran Sasso e sul giardino privato, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi all'ombra di alberi e piante.Il giardino, curato e ben tenuto, offre uno spazio verde perfetto per i bambini o per gli amanti della natura. La villa disposta su più livelli si compone di 2 ampi e luminosi soggiorni, 2 cucine abitabili, 6 camere e 5 bagni.Completano la soluzione una lavanderia, una taverna ed un box auto.La soluzione e perfetta per accogliere una grande famiglia oltre alla possibilità di dividerla in 2 appartamenti indipendenti. Questo immobile è adatto agli amanti della comodità, degli spazi ampi e delle viste panoramiche. MQ 438 circa. Chiamate subito al numero 3240532640
