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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teramo in zona Centro Città a 149.000 € (cod.64f18c8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Teramo in zona Centro Città, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.314 €/m² e
1.431 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DELLA CONA, VIA BAFILE, VIA POMPETTI, VIA MORGANTE, VIA VITTORIO VENE...) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.690 €/m²) e per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Teramo
Per quanto riguarda più in generale la città di Teramo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.305 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Teramo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE TERAMO CENTRO SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
Cona: appartamento completamente ristrutturato 2024, con balcone e cantina. Riscaldamento a pavimento. Contattaci per maggiori informazioni! All’interno del noto palazzo Rizziero sito in una zona residenziale e servita, da tutti i principali servizi come supermercati, scuole, poste etc, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato al 4° piano di un condominio servito da ascensore. L'immobile si compone come segue: l’ingresso ci fa strada sia sull’ampia cucina abitabil, con uscita sul balcone, sia sulla zona living; nella zona giorno possiamo trovare un primo bagno di servizio, con antibagno e finestra. Nella zona notte troviamo invece tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola attualmente adibita a cabina armadio, ed un secondo bagno completo di box doccia e finestra. Completa la proprietà un fondaco al piano seminterrato. Al suo interno la soluzione risulta completamente ristrutturata con portone blindato, infissi in triplo vetro taglio termico, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, sanitari sospesi, predisposizione climatizzatori e pavimento in gress porcellanato effetto parquet. Considerata la zona e la tipologia questa soluzione si presta ottimamente sia per una famiglia che cerca una nuova casa sia per chi desidera investire su un immobile sicuro Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento! Seguici sui nostri canali social: Facebook: tecnorete teramo centro Instagram: tecnorete_teramocentro Youtube: tecnorete teramo centro
