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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teramo in zona Centro Città a 71.000 € (cod.64e461da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Teramo in zona Centro Città, la richiesta di 71.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
71.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.254 €/m² e
1.403 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA N. SAURO, VIA SAVINI, CIRC. SPALATO, CIRC. RAGUSA, VIA CAPUANI, VIA PORTA...) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Teramo
Per quanto riguarda più in generale la città di Teramo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.315 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Teramo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare CarpeDiem
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione senza ascensore
Teramo Centro - Vendesi appartamento ristrutturato. L'unit parte di un piccolo fabbricato, senza ascensore, composto da 2 soli appartamenti. Ubicato al primo piano e composto da un ingresso, disimpegno, ampio soggiorno con cucina a vista, camera, bagno e balcone. L'immobile in buone condizioni grazie ad una ristrutturazione e pertanto fruibile da subito. Ubicato nella zona centrale della citt, si presenta come una soluzione ideale per una coppia o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e comodo grazie alla vicinanza a tutti i servizi. In sintesi, si tratta di una soluzione che offre il giusto mix di comfort, funzionalit e praticit . Termoautonomo, APE in classe "F" - SC9469285
