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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Teramo in zona Centro Città a 158.000 € (cod.64d6795c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Teramo in zona Centro Città, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a 158.000 € per una superficie commerciale di 165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 957 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.045 €/m² e 1.159 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE CRISPI, VIA FONTE REGINA, VIA PANNELLA, VIA ROMA, VIA TEVERE, VIA FIREN...) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.640 €/m²) e per pentavani (da 670 €/m² a 1.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Teramo
Per quanto riguarda più in generale la città di Teramo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a 1.285 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,15%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Teramo in zona Centro Città

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IN SINTESI

Prezzo:

158.000 €

Superficie:

165 m²

Prezzo al m²:

957 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Teramo (TE)

Zona OMI:

C5 (VIALE CRISPI, VIA FONTE REGINA, VIA PANNELLA, VIA ROMA, VIA TEVERE, VIA FIRENZE, VIA PO, LARGO MADONNA DELLE GRAZIE, VIA LONGO)

Indirizzo:

Centro Città

Aggiornato:

mer 17 settembre 2025

PROPOSTO DA:

OBIETTIVO CASA ON LINE NETWORK IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con cantina con cucina abitabile

Proponiamo in Vendita a Teramo Centro, zona Porta Madonna, Appartamento al piano terra servito. l'Appartamento è composto da un ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, studio, due bagni, ripostiglio e corte esterna con tettoia in legno, circa 20mq. Completano questa soluzione una CANTINA