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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teramo in zona Centro Città a 360.000 € (cod.64d3d973)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Teramo in zona Centro Città, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Tribunali nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.236 €/m² e
1.417 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA N. SAURO, VIA SAVINI, CIRC. SPALATO, CIRC. RAGUSA, VIA CAPUANI, VIA PORTA...) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.655 €/m²) e per attici (da 890 €/m² a 1.725 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Teramo
Per quanto riguarda più in generale la città di Teramo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via dei Tribunali) è pari a
1.290 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Teramo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare CarpeDiem
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile senza ascensore
Proponiamo in vendita nel pieno centro di Teramo, via dei Tribunali, appartamento in via di completamento posto al secondo e ultimo piano senza ascensore così composto: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno, lavanderia, studio/camera, due camere da letto e suite matrimoniale con bagno privato e cabina armadio. Completano l'immobile terrazzo di 108 mq di cui verranno verandati 30mq e fondaco al piano terra. Al momento è possibile scegliere tipologie di finiture e ove possibile distribuzione degli spazi. Per ottenere maggiori informazioni per questo immobile, riferimento 3113, contattaci senza impegno al numero 0861 199157 oppure vieni a trovarci presso la nostra agenzia di Teramo in Corso Cerulli n.8. Resta sempre aggiornato sulle nostre offerte immobiliari visitando il nostro sito internet www.caseateramo.com dove potrai trovare le nostre ultime novità immobiliari. Hai bisogno di finanziare il tuo acquisto? La nostra agenzia ti mette a disposizione un consulente del credito in grado di indirizzarti verso il prodotto finanziario più utile a realizzare i tuoi progetti
